С начала 2012 года объем предложений недвижимости в Харькове возросла на 26%. «Харьковское агентство недвижимости» во главе которого стоит Светлана Якимова утверждает, что тенденция роста не прекращается.

С октября 2011 года и до сих пор ликвидная недвижимость на рынке жилья в Харькове продается в течение двух-трех дней. По словам экспертом это связано с активизацией покупателя.

Основной рост предложений возлагается на крупнейший в городе жилой массив – Салтовский, однако спрос на предложенные квартиры падает. А вот в центральных районах города спрос на жилье растет.

Согласно данным «Харьковского агентства недвижимости» на рынке больше всего предложений представлено на трехкомнатные (37%) и двухкомнатные квартиры (30%). А вот однокомнатные и четырехкомнатные квартиры составляют малую долю предложений, всего 23% и 10%.

Ценовая политика предложений остается такой же. В среднем стоимость квартиры составляет около 1000 долларов за квадратный метр. Продавцы недвижимости настроены серьезно и не собираются уступать покупателям. По мнению специалистов это связано с активной позицией покупателей.

Также в Харькове отмечается рост спроса на элитное жилье площадью около 150 квадратных метров. Светлана Якимова объясняет это колебанием курсов иностранных валют и интенсивным потоком информации в СМИ о девальвации гривны. Жители Харькова обеспокоены за свои сбережения и ищут иных путей сбережения накопленного капитала.

В основном харьковчане, которые планируют покупку элитного жилья, рассматривают предложения недвижимости расположенной в центральных районах города (возле станции метро Пушкинская, Советская, Университет, Научная).

Под элитной недвижимостью агентства подразумевают квартиры в новостройках, площадь которых составляет 100 квадратных метров и стоимость их не менее 100 тысяч долларов.

Следует заметить, что по прогнозам экспертов стоимость элитного жилья может подорожать на 4-5%. Однако специалисты утверждают, что это не повлияет на спрос покупателей, а даже возобновит и увеличит активность. Многие считают, что / покупка квартиры в Харькове – выгодное капиталовложение.

Опрос многих харьковчан дал понять, что покупка элитного жилья совершается также с целью дальнейшей аренды. На рынке недвижимости дела обстоят так, что данный вариант может предоставить владельцу квартиры весьма внушительный доход.