Теперь харьковские жители могут взять кредит с меньшей ставкой. Как сообщил «Простобанк Консалтинг» средняя ставка по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 10 лет составил 22, 06%.

В феврале аналогичная ставка составляла 22,36%. Из этого можно сделать вывод, что за последние месяца кредит подешевел на 0,3%. А вот кредиты на оформление первичное жилье подешевели на 1,5%, поэтому сейчас ставка по таким кредитам равна 21, 78%.

Начальник управления развития и продажи продуктов «Банка Национальный кредит» Борис Шарипов объясняет падения ставки по ипотечным программам общим падением стоимости кредитных ресурсов в стране.

Данный процесс возобновил активность людей, которые начали вкладывать деньги в банк, не обращая внимания даже на снижение доходности. С января по февраль можно было наблюдать, что портфель вкладов физических лиц вырос на 15 миллиардов гривен и составил 384, 7 млрд.

Также медленными темпами растет число банков, которые выдают такие кредиты. В число пятидесяти крупнейших банков, выдающие кредиты на вторичном рынке, в 2013 году вошел еще один банк. «ВТБ Банк» занял 26 место среди крупнейших банков, кредитующих вторичный рынок. А вот кредитование первичного рынка пополнилось двумя банками – «Пивденний», «Киевская Русь».

Как отметил Андрей Шило, директор Департамента розничного бизнеса ПАО «Банк «Киевская Русь», существует только один выгодный способ получить кредит: первый взнос должен составлять около 20% (но не меньше) для стандартной ипотечной программы, и 25% - для программы ГИУ. Для стандартной ипотечной программы срок кредитования составляет 20 лет.

Работники банка составили портрет идеального клиента. Он выглядит следующим образом: ипотечный кредит может взять молодая семья, которая имеет накопления (25% стоимости недвижимости) с официальным доходом в размере 9 тысяч гривен. Согласно этим данным можно сделать вывод, что кредиты сейчас малодоступны.

Все опрошенные специалисты сошлись во мнение, что ставка на кредит будет иметь нынешнею тенденцию. Это связано с уменьшением ставки по гривневым депозитам. Следует заметить, что согласно прогнозу ставки могут снизиться на 2-3%. По прогнозам Андрея Шило до конца второго квартала 2013 года возможно снижение ставок по ипотечным кредитам еще на 0,5-1,5%.

Разумеется, это положительные изменения, однако многие харьковчане и гости города предпочитают арендовать недвижимость. Квартира на сутки имеет большую популярность, нежели покупка собственного жилья.