Брать кредит под залог квартиры – разве не рискованно? На самом деле, да, но это не останавливает людей от подобного решения. Они, осознавая возможные риски, все равно решаются на данный шаг. И надеются остаться в выигрыше, а не лишатся недвижимости.

Зачем брать кредит под залог квартиры?

Согласитесь, желание превратить пустующую квартиру в деньги порой оказывается выше. Да, ее вполне реально сдать, но значительно выгоднее оформить кредит под залог данной недвижимости и найти арендатора, практически не потеряв в деньгах. Но возможен ли подобный вариант в реальной жизни?

В Европе кредиты под залог недвижимости пользуются огромной популярностью, а в Украине к ним относятся с серьезной долей подозрения. Но нередко мы слышим историю счастливца, что, взяв кредит под залог недвижимости на , приобрел новое жилье, а, дождавшись повышения цен на кв. метр, продал его, закрыл кредит, а на оставшуюся сумму открыл собственный бизнес либо направил средства в другое русло. В огромный плюс кредита под залог квартиры – финансовое учреждение в целом не контролирует, как человек использует полученные деньги.

Но подобные преимущества обусловлены процентной ставкой, она в среднем выше ставки по обычному потребительскому кредиту. Да и срок выплаты подобного кредита достаточно большой и может достигать десяти лет. Конечно, в этом случае мысль о переплате станет неотступно следовать за нами.

А если вспомнить о требованиях финансовых учреждений к заемщикам...они хотят большего первоначального взноса, больших платежей.

Впрочем, и с учетом современной ситуации на экономическом рынке и рынке недвижимости, не слишком трудно получить кредит под залог недвижимости, сложнее выбрать нужное имущество.

Обычно люди берут кредит под залог вторичной недвижимости. А ее придется ежегодно страховать и, естественно, платить проценты.

И невероятно важно оценить собственные возможности. К сожалению, если вовремя не оценить риски, вероятность потерять недвижимость станет слишком высокой. Финансовое учреждение может просто-напросто поставить вопрос ребром и в случае неуплаты потребовать продать квартиру. И это действительно придется сделать, правда, репутация заемщика окажется испорчена и во второй раз взять кредит на покупку жилья окажется непросто.

Это и есть темная сторона подобного кредитования. И если решаетесь на оформление кредита под залог дома либо квартиры, важно не строить "замки", чтобы не сожалеть о содеянном.