Где лучше жить в городе или пригороде – вопрос риторический, однако упрямая статистика последних лет дает на него однозначный ответ. Какие же причины вытесняют граждан за пределы городской черты?

За последние несколько лет вектор спроса на недвижимость перемещается от центральных районов крупных городов в сторону пригорода. У этого процесса есть несколько веских причин, хотя каждый покупатель квартиры вблизи от городской черты руководствуется персональными соображениями.

Лучшее соотношение цена - комфорт

Для многих покупателей решающим фактором является цена. Стоимость квартиры в пригородах крупных украинских городов в среднем на четверть ниже, чем аналогичное по площади жилье в городской черте. Зачастую гражданин стоит перед выбором, купить ли ему однокомнатную квартиру поближе к транспортным развязкам или за схожую сумму стать владельцем двухкомнатной квартиры в десятке километров от города. При этом качество пригородных новостроек ничем не уступает городским объектам аналогичного класса, а их стоимость приятнее благодаря более низкой цене на землю и меньшей коррупционной составляющей. В итоге за те же деньги можно получить более комфортабельное жилье, отсутствие городской суеты, более чистый воздух и близость леса или речки в качестве бонуса.

То, что пригород дальше - иллюзия

Конечно, в географическом плане пригородный поселок или город-спутник больше удален от центра, чем обычный городской район. Но так ли уж часто жители окраин посещают центр города? Скорее, их интересует расстояние до супермаркета, школы, больницы, места работы. Да и его они измеряют, скорее, не в километрах, а во времени, затраченном на дорогу. И тут пригородные районы могут оказаться в выигрыше. Многие из них имеют собственные школы, поликлиники, банковские отделения, магазины, кафе и хорошее транспортное сообщение. А время на дорогу к месту работы или воскресной культурно-закупочной программы часто меньше, чем аналогичное, потраченное городским жителем. Ведь многие промышленные предприятия и крупные торговые центры строят сегодня ближе к городским окраинам, а то и вовсе за городской чертой.

Проблемы выбора никуда не исчезают

Чтобы жизнь в пригороде стала для вас реально комфортной, нужно ответственно отнестись к выбору жилья. Вряд ли вы сможете лично посетить все пригородные новостройки и после недолгого (в несколько месяцев) анализа сделать осознанный выбор. Но вы можете воспользоваться работой эксперта Ирины Романовой, которая лично проинспектировала жилье Софиевской Борщаговки, Вышгорода, Броваров и многих других поселков пригорода столицы. Ее профессиональные и хорошо иллюстрированные обзоры в блоге "Где в Киеве жить хорошо" за пару вечеров сделают вас специалистом по киевской недвижимости.